Lần đầu tiên tham gia vào thị trường bất động sản, Coteccons (HoSE: CTD) đã đảm nhận vai trò nhà phát triển cho dự án The Emerald 68, một dự án được Tập đoàn Lê Phong đầu tư. Đây là một bước quan trọng đánh dấu sự mở rộ của Coteccons trong lĩnh vực căn hộ, sau những thành công đáng kể đã đạt được trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp.
Dự án The Emerald 68 Coteccons với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 2.000 tỷ đồng, là một phần trong danh mục sản phẩm căn hộ cao cấp của Tập đoàn Lê Phong, tọa lạc tại Thuận An, Bình Dương. Dự án này có tổng diện tích lên đến gần 8.000m2 và bao gồm một khối chung cư với 2 block cao tầng, tổng cộng 39 tầng, với hơn 800 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Vị trí của The Emerald 68 tọa lạc ngay tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, cách TP. HCM chỉ 1 km và gần kề địa phận của TP. Thủ Đức.
Tập đoàn Lê Phong đã thành công trong việc triển khai hơn 20 dự án nhà phố thương mại, khu đô thị và căn hộ cao cấp tại Bình Dương. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Lê Phong, ông Bùi Ngươn Phong, đã cam kết hợp tác chặt chẽ với Coteccons để hoàn thành dự án The Emerald 68 và bàn giao đúng tiến độ vào quý I/2025.
Năng lực nhà phát triển dự án The Emerald 68
Về tình hình kinh doanh, trong báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2022, Coteccons đã ghi nhận một bước phát triển đáng chú ý. Doanh thu thuần đã tăng 28,6%, còn lãi gộp thậm chí tăng đến 60% so với cùng kỳ trước. Tuy nhiên, các khoản chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng đã tăng lên đáng kể, lần lượt là 47 tỷ đồng và 360 tỷ đồng. Kết quả, Coteccons đã ghi nhận lỗ trước thuế 27 tỷ đồng. Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt mức 5.193 tỷ đồng, gần như ổn định so với cùng kỳ, nhưng lãi trước thuế đã giảm rất mạnh xuống 11 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Liên quan đến tài sản, trong cơ cấu tài sản bán niên 2022 của Coteccons, khoản dự phòng phải thu ngắn hạn đã gây ra một số khó khăn đáng kể, lên tới con số 918 tỷ đồng. Trong danh mục dự phòng, dự án nặng nề nhất là của Công ty Ngôi Sao Việt, một công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Mặc dù đã cố gắng thu hồi công nợ, nhưng trong quý II/2022, Coteccons vẫn phải trích lập dự phòng 242 tỷ đồng cho dự án này, đưa số dự phòng lũy kế trong giai đoạn từ 2020 đến quý II/2022 lên 484 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, điều đáng chú ý là lần đầu tiên Coteccons đã đạt mức dự nợ vay lên tới 1.314 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền kinh doanh còn ghi nhận số âm hơn 1.298 tỷ đồng.
Coteccons đang phải đối mặt với một loạt khó khăn và thách thức trong thời gian gần đây. Ngoài việc phải giải quyết các vấn đề cũ từ quá khứ, Coteccons còn phải đối mặt với sự kiểm soát nghiêm ngặt từ Ngân hàng Nhà nước đối với tín dụng bất động sản và vụ việc liên quan đến Tân Hoàng Minh, đã tạo ra tác động đến thị trường trái phiếu doanh nghiệp và khả năng huy động vốn.
Ngoài ra, những yếu tố bên ngoài cũng đã ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Coteccons. Sự gián đoạn trong chuỗi cung ứng và tình hình địa chính trị căng thẳng đã làm tăng giá nguyên liệu và nhiên liệu trong nửa cuối năm 2021 và đầu năm 2022, đặt áp lực lên các nhà thầu xây dựng. Đồng thời, tác động của đại dịch Covid-19 vẫn còn tồn tại, ảnh hưởng đến nguồn cung lao động ở nhiều thành phố lớn, gây ra thiếu hụt nhân công và tăng chi phí lao động.
Điểm khác biệt độc đáo tại khu căn hộ cao cấp The Emerald 68
The Emerald 68 một dự án căn hộ độc đáo, đang thu hút sự chú ý trong thị trường bất động sản. Được Tập đoàn Lê Phong thực hiện tại TP. Thuận An, Bình Dương, dự án này mang trong mình sự sang trọng và độc nhất vô nhị của một không gian sống hàng đầu.
Với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 2.000 tỷ đồng, The Emerald 68 nằm trên một diện tích rộng hơn 8.000m², bao gồm một khối xây dựng với hai block cao 39 tầng. Dự án dự kiến cung cấp hơn 800 căn hộ đa dạng, từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Vị trí của The Emerald 68 tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16 là vô cùng thuận lợi. Cách trung tâm TP. HCM chỉ 1 km và gần TP. Thủ Đức, dự án này tận dụng lợi thế của các tuyến giao thông chính, giúp cư dân di chuyển thuận lợi đến các khu vực quan trọng.
Điểm đặc biệt của The Emerald 68 nằm ở sự hợp tác độc đáo giữa Tập đoàn Lê Phong và Coteccons. Hai thương hiệu uy tín này đã hợp tác mạnh mẽ để đảm bảo hoàn thành dự án đúng tiến độ và bàn giao vào quý I/2025. Dự án này không chỉ mang lại giá trị bất động sản mà còn hứa hẹn là nơi tạo điều kiện sống hoàn hảo cho cư dân với một loạt tiện ích nội khu đa dạng.
The Emerald 68 không chỉ là căn hộ cao cấp, mà còn là nơi hứa hẹn cho cuộc sống đẳng cấp và không gian lý tưởng. Với sự kết hợp của hai tên tuổi hàng đầu, dự án này thể hiện cam kết đối với chất lượng và tầm nhìn phát triển bền vững.
Sống chất tại khu căn hộ The Emerald 68 Coteccons
The Emerald 68 tạo ra một điểm nổi bật quan trọng về mô hình sống đẳng cấp. Được triển khai bởi Tập đoàn Lê Phong và Coteccons, dự án căn hộ cao cấp này đem đến một cái nhìn độc đáo về cuộc sống, công việc và giải trí.
Với vốn đầu tư vượt qua mốc 2.000 tỷ đồng, The Emerald 68 thể hiện quyết tâm của hai tập đoàn hàng đầu trong việc tạo lập một cộng đồng cao cấp, thực sự “đỉnh cao – tại đất đai”. Tại dự án này, cả Tập đoàn Lê Phong và Coteccons cam kết thực hiện công nghệ và tiêu chuẩn chất lượng tiên tiến nhất, từ thiết kế đến quá trình vận hành.
The Emerald 68 không chỉ là nơi ở, mà còn là một hệ sinh thái đa dạng và hoàn chỉnh. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, dự án này tận dụng tối ưu các tiện ích nội khu và kết nối xuất sắc đến các điểm quan trọng. Cư dân tại đây sẽ tận hưởng cuộc sống xanh, an lành và đẳng cấp, bên cạnh chuỗi tiện ích bao gồm y tế, giáo dục, giải trí và mua sắm.
The Emerald 68 không chỉ là một tòa nhà chung cư, mà còn là biểu tượng của thịnh vượng và phát triển bền vững tại TP. Thuận An, Bình Dương. Dự án này được xây dựng bởi các chuyên gia hàng đầu và tâm huyết, đại diện cho cuộc sống tinh hoa và tiêu chuẩn sống cao cấp.
Xem thêm chi tiết thông tin dự án The Emerald 68: https://resviet.vn/the-emerald-68/